工業(yè)廠區(qū)容積率是怎么樣計算的（廠房規(guī)劃核實允許誤差多少）

鋼結構設計11-076.59 K閱讀0評論

本文目錄,1、,工業(yè)廠區(qū)容積率是怎么樣計算的,2、,廠房規(guī)劃核實允許誤差多少,3、,廠房達到多少米高，可以按三層計算容積率,4、,工業(yè)用地最低容積率是多少,5、,常見的工業(yè)用地容積率大小是多少,6、,工業(yè)廠房容積率標準是多少,容積率，是指總建筑面積與用地面積的比率，即容積率=總建筑面積/用地面積,容積率=(廠區(qū)建筑面積+構筑物面積)÷廠區(qū)占地面積當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算(容積率各個地區(qū)或城市有各自相關規(guī)定),不含綠化、道路,規(guī)劃核實測量建筑面積與規(guī)劃許可建筑面積兩者之間的合理誤差按以下規(guī)定累進計算（建筑面積指計

本文目錄

1、工業(yè)廠區(qū)容積率是怎么樣計算的
2、廠房規(guī)劃核實允許誤差多少
3、廠房達到多少米高，可以按三層計算容積率
4、工業(yè)用地最低容積率是多少
5、常見的工業(yè)用地容積率大小是多少
6、工業(yè)廠房容積率標準是多少

1、工業(yè)廠區(qū)容積率是怎么樣計算的

容積率，是指總建筑面積與用地面積的比率，即容積率=總建筑面積/用地面積。容積率=(廠區(qū)建筑面積+構筑物面積)÷廠區(qū)占地面積當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算(容積率各個地區(qū)或城市有各自相關規(guī)定)。不含綠化、道路。

2、廠房規(guī)劃核實允許誤差多少

規(guī)劃核實測量建筑面積與規(guī)劃許可建筑面積兩者之間的合理誤差按以下規(guī)定累進計算（建筑面積指計容積率面積）：1000平方米以內（含1000平方米）部分3%；1000～5000平方米以內（含5000平方米）部分2%；5000～10000平方米以內（含10000平方米）部分1.5%；10000平方米以上部分1.3%，累進計算的建筑面積合理誤差不得超過500平方米建設工程按報批建筑設計圖紙施工，規(guī)劃核實測量建筑面積在誤差允許范圍內的，視為建筑面積符合規(guī)劃要求；規(guī)劃核實測量建筑面積超出誤差允許范圍的，按違法建設處理。

3、廠房達到多少米高，可以按三層計算容積率

廠房達到12米高時，可以按三層計算容積率。
1. 根據(jù)相關規(guī)定，一般情況下，廠房的高度超過12米后可以按照多層建筑進行計算容積率。
所以，當廠房的高度達到12米時，可以按三層計算容積率。
2. 這個高度的選擇是基于相關法規(guī)和規(guī)定，旨在平衡建筑的容積率與建筑高度之間的關系。
選擇12米作為臨界點，符合一定的規(guī)劃和設計原則。
3. 值得注意的是，具體的容積率計算還需結合當?shù)氐木唧w規(guī)定和政策要求，以確保建筑的合法性和合規(guī)性。