跨期間的電梯保養(yǎng)費(fèi)如何入賬（電梯垮了）

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2、西奧電梯轎頂檢修怎么短接

方法：

3、西奧無機(jī)房電梯怎么短接

西奧無機(jī)房電梯短接方法：

4、老舊小區(qū)申請(qǐng)安裝電梯，但是個(gè)別人硬加阻撓怎么辦

商品多層步梯房加梯、你說如果有人阻撓的話（糾正一下、那不叫阻撓、叫維權(quán)）、建議你遵守原有步梯房管理規(guī)則，維持現(xiàn)狀！

實(shí)際上商品多層步梯房是一種物權(quán)關(guān)系非常明晰的私有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房。這種私有產(chǎn)權(quán)房不是隨意找個(gè)理由就可以改變這種物權(quán)登記性質(zhì)的。物權(quán)是法定的，是不可以擅自更強(qiáng)行更改他人物權(quán)登記內(nèi)容的，加梯是一種新增設(shè)立物權(quán)的行為，擅自在他人既有合法物權(quán)上設(shè)立新的物權(quán)是違法行為。另外老舊小區(qū)多層住房大都是磚混結(jié)構(gòu)的房屋，是按標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)好的房屋，這種房屋是不宜加裝電梯的，請(qǐng)問、如果加裝后可能會(huì)把他人的房產(chǎn)拖入到不可預(yù)想的困境你怎么辦？

在商品多層步梯房加梯擅自加梯你是沒有合法權(quán)利的，因?yàn)樵诩扔猩唐范鄬硬教莘考犹菔且环N新增物權(quán)的設(shè)立行為，是改變他人自愿物權(quán)登記內(nèi)容的行為，他人既有的合法物權(quán)是法定的、不得隨意改變。如果在商品步梯房擅自加梯是違反物權(quán)法定原則的行為，是侵權(quán)行為，只有通過協(xié)商或賠償（補(bǔ)償）取得不反對(duì)的業(yè)主同意加梯，你才具有取得合法的加梯權(quán)力，否則違法！

【法律依據(jù)】《民法典》第一百一十六條說:物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。

5、電梯轎頂檢修與上下行怎么接

1、使用線分別短接好NC2C、另外一端(根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況)手動(dòng)壓在DN、UP進(jìn)行檢修上下點(diǎn)檢，

6、老小區(qū)加裝電梯大概要多少費(fèi)用每個(gè)樓層怎么分?jǐn)?/h3>

謝邀請(qǐng)！簡要回答如下：

老小區(qū)加裝電梯已不為鮮例，電梯公司根據(jù)電梯設(shè)計(jì)樓層布局取費(fèi)；山東政府補(bǔ)貼原則規(guī)定每臺(tái)電梯可按總造價(jià)的40%，上限不超25萬元；住戶首先是協(xié)商統(tǒng)一意見，各有不同的比例和分?jǐn)?/p>

（1）無架空層的一層不交錢，二至頂層業(yè)主，按照所住樓層倍數(shù)計(jì)算比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

（2）考慮加裝電梯對(duì)一樓和二樓采光影響，嚴(yán)重要考慮給予被影響的業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)貼。（補(bǔ)償金額沒有具體規(guī)定，都是靠業(yè)主們?nèi)f(xié)商）

（3）如果同一層戶型面積不一樣，分?jǐn)偟慕痤~也不一樣，費(fèi)用分?jǐn)偟谋壤肋h(yuǎn)是：受益越多，出的金額越多。電費(fèi)和電梯維護(hù)費(fèi)用同樣是按照此比例出資。

（4）各層的電梯使用費(fèi)（電費(fèi)）的分?jǐn)偘凑展╇娋值姆謹(jǐn)傓k法，結(jié)合戶型面積每層系數(shù)按20%遞增，加層系數(shù)為1+(N-1)×0.2，無架空的一層不使用電梯的用戶不用分?jǐn)偂?/p>

（5）如果用戶強(qiáng)求再區(qū)別各住戶人口和年齡組成的上下頻次細(xì)分初裝費(fèi)用，只能以電梯卡次統(tǒng)計(jì)來分?jǐn)偤笃谫M(fèi)用。

跨樓電梯跨期間的電梯保養(yǎng)費(fèi)如何入賬（電梯垮了）