地下室底板滲水原因(地下室底板滲水原因及堵漏方法)

本篇文章給大家談?wù)劦叵率业装鍧B水原因，以及地下室底板滲水原因及堵漏方法對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。但是在處理之前一定要找到地下室底板滲水原因，還要提前了解地下室底板滲水處理方法。

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本文目錄一覽：

• 1、地下室底板漏水原因有哪些
• 2、地下室底板滲水原因？地下室底板滲水處理方法？地下室底板滲水注漿施工方案
• 3、地下室出現(xiàn)大面積滲水怎么辦？
• 4、地下室大面積滲漏原因及其治理？
• 5、建筑工程中滲漏水形式及產(chǎn)生原因？
• 6、下雨為什么地下室會(huì)滲水

地下室底板漏水原因有哪些

1、地下水位較高，壓力較大。

廣西青龍防水公司根據(jù)對(duì)某工程前期地質(zhì)勘測(cè)資料，地下分兩層地下水：埋深16.5M以上的潛水和埋深19.5-29.0M的微承壓水。微承壓水水頭埋深在4.5M左右，潛水水位埋深在2.8M-3.2M。埋深16.5-19.5M為IV粉質(zhì)粘圭，其室內(nèi)試驗(yàn)升起滲透系數(shù)僅為0.00062米/日，水平滲透系數(shù)為0.00056米/日，為相對(duì)隔水層，但樁基工程施工時(shí)微承壓水被打穿。

2、樁鋼筋處滲漏

樁枯施工時(shí)，因地下水壓力太大，在樁基混凝土施工過(guò)程中，地下微承壓水沿樁鋼筋向上滲透，基礎(chǔ)開(kāi)挖過(guò)程中，已發(fā)生樁頭漏水的現(xiàn)象，雖經(jīng)采取滲透結(jié)晶型防水材料封堵等措施，但因在背水面補(bǔ)救，效果不理想。

3、結(jié)構(gòu)施工影響

由于底板鋼筋較密，在澆筑大體積混凝土?xí)r，混凝土內(nèi)部水化熱大，內(nèi)外溫差梯度較大，雖然在施工中采取了很多措施，如采用低水化熱的水泥、塑料布及棉被保溫、電子測(cè)溫儀監(jiān)控測(cè)溫等，但底板混凝土仍有可能產(chǎn)生細(xì)微裂縫。

4、底板受力不均，沉降差異

有的工程裙房部分為抗拔樁，主樓部分為承壓樁，裙房部分的底板隨季節(jié)變化承受地下水浮力的作用力不同，相對(duì)與主樓荷重逐漸增加，主樓及裙房部分沉降不均，基礎(chǔ)變形造成底板裂縫等。

地下室底板滲水原因？地下室底板滲水處理方法？地下室底板滲水注漿施工方案

在生活當(dāng)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)底板滲水的現(xiàn)象發(fā)生，這樣會(huì)直接影響到業(yè)主的生活，而且嚴(yán)重者還會(huì)影響到建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，所以一旦發(fā)現(xiàn)這種現(xiàn)象，一定要進(jìn)行及時(shí)的處理。但是在處理之前一定要找到地下室底板滲水原因，還要提前了解地下室底板滲水處理方法。接下來(lái)小編將為大家介紹這兩個(gè)問(wèn)題以及地下室底板滲水注漿施工方案，希望可以給廣大業(yè)主帶來(lái)幫助。

一、地下室底板滲水原因

1、地下室底板滲水，很有可能是設(shè)備在安裝的過(guò)程當(dāng)中需要穿過(guò)地下室通道，但是在通過(guò)地下室時(shí)會(huì)做預(yù)埋套管，因?yàn)樘坠芎突炷林g結(jié)合的非常緊，一般不會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，但是如果在那些細(xì)節(jié)的部分做的不合適，那么就會(huì)產(chǎn)生漏水的現(xiàn)象發(fā)生。

2、沉降縫的施工和澆帶施工縫結(jié)構(gòu)不當(dāng)也會(huì)引起地下室底板滲水。引起這種原因，一般都是用料不符，或者是在施工的過(guò)程中質(zhì)量過(guò)關(guān)引起的。

3、還有一種可能是結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效原因?qū)е碌叵率业装鍧B水，也許是在施工的過(guò)程當(dāng)中，出現(xiàn)暫停導(dǎo)致與舊的混凝土相接的不是很好，所以導(dǎo)致局部的混凝土松散而出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。

二、地下室底板滲水處理方法

1、先將底板的表面清理干凈，滲出水的部分用干抹布擦干，然后再撒上干的水泥，這樣可以找到滲水的位置，然后再用油漆來(lái)對(duì)這些滲水的部位進(jìn)行標(biāo)點(diǎn)。

2、然后施工人員可以用電鉆，根據(jù)這些標(biāo)點(diǎn)部位的旁邊3~4厘米處來(lái)進(jìn)行鉆孔，但是在鉆孔的時(shí)候要保持與基面45度的角，并且要稍微的向裂縫處傾斜一些。

3、等到鉆孔鉆到一定深度的時(shí)候，會(huì)有明顯的水流出來(lái)，那么就可以在柵欄孔的這些地方進(jìn)行了注漿。

4、在注漿結(jié)束之后，將注膠嘴鑿掉，然后用建筑密封膏來(lái)進(jìn)行封口和抹面處理。

三、地下室底板滲水注漿施工方案

1、如果地下室出現(xiàn)底板滲水的現(xiàn)象，是沒(méi)有辦法迎水面來(lái)進(jìn)行的，所以只能進(jìn)行被水面處理，因此在施工之前需要將水擦干凈，如果找不到出水點(diǎn)，那么可以在墻體下面買(mǎi)管進(jìn)行將水引出來(lái)。

2、找到漏水的部位之后，可以按照所使用的材料要求進(jìn)行大面積的涂抹，但是需要分層來(lái)進(jìn)行抹芽，首先是防水素漿，然后是防水砂漿，最后再涂抹一遍防水素漿，把這些都做完之后將管拔掉，然后再進(jìn)行堵水工作。

3、如果只是洪凝土輕微滲水的話(huà)，那么我們可以使用無(wú)機(jī)速凝止水材料，這個(gè)方法非常的簡(jiǎn)單，只要涂抹在混凝土的表面之上，然后操作者需要帶上膠皮手套進(jìn)行反復(fù)的揉搓，直到看不見(jiàn)出水為止。

以上就是關(guān)于地下室底板滲水原因，地下室底板滲水處理方法以及地下室底板滲水注漿施工方案的相關(guān)知識(shí)內(nèi)容介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于地下室底板滲水的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注獵裝網(wǎng)。

地下室出現(xiàn)大面積滲水怎么辦？

一、地下室漏水原因分析地下室底板滲水原因：

1、施工質(zhì)量地下室底板滲水原因的問(wèn)題地下室底板滲水原因，外墻面的剛性防水局部滲漏，外墻面的剛性防水層無(wú)法起作用。外墻柔性防水搭接處未粘牢固及基礎(chǔ)卷材折斷、室內(nèi)剛性防水層墻面與地面相交處未能按設(shè)計(jì)要求施工，出現(xiàn)爛根現(xiàn)象。未做好穿墻套管處的防水及房間的防水層。?

2、設(shè)計(jì)不合理，內(nèi)墻面沒(méi)做防水處理，地下室內(nèi)的隔墻面及墻根沒(méi)做防水處理。地下室分戶(hù)門(mén)的門(mén)框栽入房基土上，此處也是地下水的進(jìn)水口。?　

3、建筑物的不均勻沉降，導(dǎo)致地下室的柔性防水層撕裂。剛性防水層出現(xiàn)裂縫等其它原因。

二、處理方案

1.地下室的柔性防水層的設(shè)置是必須的，并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線(xiàn)，也是結(jié)構(gòu)鋼筋不受水浸蝕的主要防線(xiàn)，因此要加強(qiáng)對(duì)防水材料的選擇，當(dāng)使用兩種不同材料時(shí)要考慮施工作業(yè)的相容性，防水材料的厚度要與建筑耐久性相適應(yīng)。

2.改進(jìn)建筑構(gòu)造使防水層牢固粘結(jié)在結(jié)構(gòu)上。為地下室底板滲水原因了使防水層能適應(yīng)結(jié)構(gòu)的變化而不脫開(kāi)防止防水層鼓破對(duì)防水層的建筑構(gòu)造改進(jìn)如下：防水層與施工基層脫開(kāi)。

3.底板的外沿及地下室墻體豎向陽(yáng)角線(xiàn)都應(yīng)做成弧形的陽(yáng)角線(xiàn)。在施行外防內(nèi)貼法時(shí)，在基層的末端向上做一小段(大于100mm)的立面基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm范圍做防水加強(qiáng)層，同時(shí)該段落內(nèi)不與水泥砂漿粘結(jié)形成防水層內(nèi)外面都是空隔，對(duì)墻體豎向陽(yáng)角線(xiàn)應(yīng)在支模時(shí)做成弧角，抹灰中修正。

4.地下室立面防水層應(yīng)做到與形成的結(jié)構(gòu)混凝土表面粘結(jié)好，應(yīng)采用外防外貼法施工。

5.立面防水層的保護(hù)層應(yīng)與防水層分隔。立面保護(hù)層設(shè)分隔是為了做到保護(hù)層下沉變形時(shí)不拉動(dòng)防水層，其分隔可參照水平防水層與基層增加一層空隔(鋪)塑料布或無(wú)紡布的做法。

6.立面防水層的保護(hù)層，應(yīng)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)。在地下室變形過(guò)程保護(hù)層不致破壞，其表面盡可能光滑減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層變形。保護(hù)墻的構(gòu)造，根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護(hù)墻高度)不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土連梁，鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造，必要時(shí)保護(hù)墻要做到既與防水層設(shè)隔離層又與結(jié)構(gòu)混凝土連接的措施。

7.穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)的水電設(shè)備管道應(yīng)在防水套管內(nèi)穿行。地下室立面防水層要伸入套管內(nèi)與防水套閉合，管道在套內(nèi)要設(shè)止水環(huán)，套管的間隙填好防水材料，填料內(nèi)外用密封膏封閉。

8.凡陰、陽(yáng)角線(xiàn)的防水材料粘貼時(shí)都要增設(shè)附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋面防水工程的要求設(shè)置和施工。

地下室大面積滲漏原因及其治理？

一、地下室大面積滲漏原因：

（一）設(shè)計(jì)原因

1、片面強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)自防水功能，不設(shè)柔性附加防水層。結(jié)構(gòu)混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質(zhì)復(fù)合材料，內(nèi)部有許多大小各異的孔隙，通常是滲水的通道。即使通過(guò)各種手段提高了混凝土本身的密實(shí)性，剛性結(jié)構(gòu)仍不能抵抗諸如地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，形成滲漏水通道。

2、有些工程的地下室，底板未設(shè)計(jì)防水層、或底板做內(nèi)防水而只在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻外立面設(shè)置防水層，致使防水層不交圈，達(dá)不到整體密閉狀態(tài)，造成滲漏，這種情況并不少見(jiàn)。

（二）材料原因

1、防水混凝土原材料選用不好，水泥標(biāo)號(hào)過(guò)低、過(guò)期結(jié)塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過(guò)大、外加劑質(zhì)量不合格等。

2、柔性附加防水層選材不當(dāng)。如使用耐久性較差的普通紙?zhí)ビ蜌只螯S麻胎油氈；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易損壞；涂膜防水層采用水乳型涂料，由于長(zhǎng)期浸泡在地下水中，涂膜發(fā)生再乳化現(xiàn)象而變質(zhì)，失去防水能力；選用合成高分子卷材時(shí)，未使用配套膠粘劑等。

3、作為結(jié)構(gòu)自防水的混凝土標(biāo)號(hào)和抗?jié)B等級(jí)越高，則單位體積水泥用量越多，其結(jié)果是混凝土內(nèi)部水化熱大量積聚，在降溫過(guò)程中，混凝土產(chǎn)生溫差收縮，造成結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫；另外，目前地下室結(jié)構(gòu)多采用泵送高強(qiáng)防滲混凝土，單位水泥用量及水灰比較大，致使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生干縮裂縫。

4、由于種種原因，施工單位使用劣質(zhì)防水材料或偷工減料，如涂膜防水層厚度過(guò)薄達(dá)不到要求，起不到防水作用。

（三）施工原因

1、地基處理不好，建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，造成結(jié)構(gòu)開(kāi)裂和防水層破壞。

2、防水混凝土施工質(zhì)量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴(yán)，振搗不實(shí)，養(yǎng)護(hù)不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問(wèn)題，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實(shí)，出現(xiàn)許多滲漏水通道。

3、柔性防水層施工質(zhì)量差。包括基層未達(dá)要求便進(jìn)行施工，在轉(zhuǎn)角處未予加強(qiáng)；在穿墻管道、預(yù)埋件、變形縫等部位處理不當(dāng)，卷材與卷材搭接處粘結(jié)不牢等。

4、涂膜防水層采用了外防內(nèi)刷的施工方法，由于涂膜的強(qiáng)度較低，且與保護(hù)墻粘結(jié)牢固，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)發(fā)生沉降時(shí)，容易拉裂涂膜防水層造成滲漏。

5、回填土中含垃圾、碎磚等雜物，或未夯實(shí)，形不成防水帷幕，在地下室周?chē)纬蓞R水區(qū)，當(dāng)結(jié)構(gòu)和防水層有問(wèn)題時(shí)，就會(huì)發(fā)生滲漏水情況。

（四）管理原因及其他因素影響

1、管理不善，施工工序安排不合理，在有防水要求的側(cè)墻或底板上隨意開(kāi)洞，埋管，卻又不精心進(jìn)行防水修補(bǔ)處理，導(dǎo)致滲漏。

2、地震之類(lèi)非人為因素造成的結(jié)構(gòu)損壞而引起滲漏。

二、治理方法：

1、面層法：適用于結(jié)構(gòu)的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治埋無(wú)法在迎水面進(jìn)行，只能在背水面處理，故在施工前，應(yīng)進(jìn)行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。 面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開(kāi)洞埋管使水從導(dǎo)管流出。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點(diǎn)時(shí)，可在墻體下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序?yàn)榉浪貪{——防水砂漿——防水素漿，最后撥管堵水。對(duì)于混凝土輕微滲水，可用無(wú)機(jī)速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反復(fù)揉搓，直至不見(jiàn)水影為止。

對(duì)于有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個(gè)進(jìn)行止水處理。 對(duì)于地下室混凝土結(jié)構(gòu)表面，出現(xiàn)水壓較小的不甚嚴(yán)重的慢滲漏水時(shí)（如冒汗、洇濕等）可于背水面涂刮聚合物水泥素漿，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體作法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓實(shí)抹光，同時(shí)除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結(jié)牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可按使用說(shuō)明涂刮選定的聚合物水泥素漿。

2、注漿法：遇有地下室大面積滲漏水時(shí)，也可采用注漿方法處理，根據(jù)滲漏水情況可在結(jié)構(gòu)上布置注漿孔，可布點(diǎn)成梅花形、三角形或一字形，然后進(jìn)行注漿處理，以在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水帷幕。此外，還可采用“面層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求后，從引水管注漿堵水。

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建筑工程中滲漏水形式及產(chǎn)生原因？

（1）、大面積滲水

一般大面積滲水發(fā)生在底板。

主要原因地下室底板滲水原因：底板施工時(shí)，基面四周基坑降水（應(yīng)在墊層300mm以下）達(dá)不到應(yīng)有水平，造成排水不良，如遇雨天、停電或出現(xiàn)其他機(jī)械故障，基坑水位上漲，不具備灌注混凝土條件，為搶進(jìn)度，帶水施工；其次，在灌注混凝土過(guò)程中，由于拌合不均、振搗不實(shí)等原因，造成混凝土孔隙大、密實(shí)性差，出現(xiàn)大面積滲水現(xiàn)象。

（2）、施工縫、變形縫、后澆帶處理不當(dāng)造成滲漏

一般地下室底板面積較大，施工是人為地將連續(xù)作業(yè)地下室底板滲水原因的混凝土分成幾個(gè)單元，形成施工縫，它是防水薄弱環(huán)節(jié)之一。同時(shí)變形縫、后澆帶的處理不當(dāng)，也易造成滲水。

主要原因地下室底板滲水原因：①變形縫防水設(shè)計(jì)、施工不合理；②止水銅片、止水帶等材料質(zhì)量不佳或因老化等原因而引起止水失效；③未按施工規(guī)范要求留設(shè)施工縫或未對(duì)新老混凝土結(jié)合進(jìn)行嚴(yán)格處理；④因混凝土配合比不當(dāng)，導(dǎo)致干燥收縮大，或因結(jié)構(gòu)變形、溫度應(yīng)力等原因使混凝土產(chǎn)生裂縫；⑤不同材質(zhì)之間接縫防水處理不當(dāng)。

（3）、穿墻過(guò)管處滲漏

地下工程的各種管（風(fēng)、水、電）與主體工程聯(lián)結(jié)處多數(shù)滲水。

原因：①采用普通干硬性水泥砂漿填實(shí)，硬化后收縮出現(xiàn)滲水；②穿管處細(xì)部構(gòu)造留設(shè)處理不當(dāng)；③二次施工或裝修施工不慎而破壞了原防水層。

（4）、城市地下設(shè)施與地下工程交叉處滲水城市新建的各種地下設(shè)施（煤氣管路、排污管、自來(lái)水管）與原地下工程交叉處聯(lián)結(jié)處未處理好，造成滲水。

（5）、設(shè)計(jì)砼自防水本身的漏水

實(shí)際工程中由于結(jié)構(gòu)及施工情況復(fù)雜，如鋼筋密集，地基沉降差異，砂石含泥量大，流動(dòng)性勞動(dòng)力責(zé)任心不強(qiáng)等原因，自防水砼本身也可能產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)象。

（6）、蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏。

由于振搗砼不密實(shí)，出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞處理時(shí)，未剔到砼密實(shí)處，即抹砂漿，且砂漿又不密實(shí)，導(dǎo)致砼疏松產(chǎn)生滲漏。

（7）、穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水

外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴(yán)密，或穿墻螺栓在外墻面切割時(shí)留頭較長(zhǎng)，外部抹砂漿時(shí)未能將鋼筋頭蓋嚴(yán)，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時(shí)穿破防水層，在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕，并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成漏水。

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下雨為什么地下室會(huì)滲水

地下室防水本身就出現(xiàn)了問(wèn)題，之前沒(méi)漏水是因?yàn)樗直容^少或者地下水位較低，下雨后潮濕度增高，地下水位抬高，包括頂板上層的種植層儲(chǔ)水也會(huì)變多。這就導(dǎo)致頂板、底板的承載水壓變大，如果地下室的防水本身就不達(dá)標(biāo)，所以出現(xiàn)漏水情況。

所以要解決防水層的問(wèn)題和減水壓的問(wèn)題，防水層最重要的就是混凝土自身的剛性防水，可以通過(guò)高壓注漿的方式將水?dāng)D出混凝土內(nèi)部，彈性的防水材料也可以填充內(nèi)部的細(xì)微縫隙，增加地下室自身的防水強(qiáng)度。

地下室防水施工注意事項(xiàng)

在涂刷完防水涂料之后需要在防水層上做好相應(yīng)的保護(hù)和隔離，主要是為了確保防水層的防水效果更加持久。一般來(lái)說(shuō)是對(duì)平面基層上均勻撒上細(xì)砂，用作隔離層。之后用機(jī)器在細(xì)砂隔離層上澆細(xì)石混凝土做剛性保護(hù)層。

在進(jìn)行防水施工的時(shí)候，一定要注意澆筑時(shí)對(duì)于防水層的破壞，如果在施工的同時(shí)不慎對(duì)防水層造成了破壞，需及時(shí)用聚氯酯混合料進(jìn)行修復(fù)。

在澆筑了混凝土的剛性保護(hù)層之后，還需在剛性保護(hù)層上做軟性保護(hù)層，一般可以用泡沫塑材料進(jìn)行鋪裝，確保在回填灰土的時(shí)候，對(duì)防水層的破壞。

以上內(nèi)容參考??百度百科-地下室防水施工

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