安全改造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（加固改造流程）

（二）修繕加固驗(yàn)收參照標(biāo)準(zhǔn)1、加固改造及修繕應(yīng)科學(xué)合理并結(jié)合實(shí)際。節(jié)點(diǎn)加固所用的扁鐵或扁鋼厚度不低于4mm。

• 1、安全改造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
• 2、磚混結(jié)構(gòu)加固規(guī)范
• 3、框架柱模板加固施工規(guī)范
• 4、加固補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)最新規(guī)定
• 5、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造標(biāo)準(zhǔn)
• 6、外架開(kāi)口部位加固的規(guī)范要求

1、安全改造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、空間要求（1）改造建筑面積1至3人戶控制在40-60平米以內(nèi)，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米、3人戶不低于40平米，3人以上戶人均建筑面積不超過(guò)18平米，不得低于13平米。（2）室內(nèi)凈高不小于2.40米，局部?jī)舾卟恍∮?.10米且其面積不超過(guò)房屋總面積的1/3。2、選址要求危房改造選址原則上在原址重建，確需重新選址的應(yīng)避免在溝塘邊、低洼或軟弱地基上建設(shè)。3、基礎(chǔ)要求危改房基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)房屋荷載情況、相關(guān)規(guī)范規(guī)定的房屋降沉要求等選擇毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、磚放腳基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)等基礎(chǔ)形式，達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)計(jì)承載力要求。4、墻體要求（1）布置完備，在平面、豎向與門(mén)窗洞口形成圍合空間；（2）符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定的安全性要求，無(wú)豎向歪斜；（3）新建房屋墻體厚度不應(yīng)小于240mm；（4）表面平整，有防水防潮處理措施，外墻勒腳做防水處理高度不低于0.6米。當(dāng)采用灰漿抹面時(shí)，抹面層干凈整潔，沒(méi)有明顯龜裂、空鼓、剝落現(xiàn)象。當(dāng)外墻采用清水磚墻時(shí)，進(jìn)行勾縫處理。5、門(mén)窗要求（1）根據(jù)使用需要合理設(shè)置門(mén)窗，玻璃、窗扇、門(mén)板等構(gòu)件完備，耐久性符合要求；（2）門(mén)窗洞口頂部應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置過(guò)梁，門(mén)窗整體達(dá)到正常使用及遭遇暴雪、大風(fēng)、暴雨時(shí)的安全性要求；（3）安裝到位（門(mén)不能安裝卷閘門(mén)），門(mén)窗框、扇無(wú)變形，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。門(mén)窗框與洞口邊緣連接緊密、抹灰平整，窗臺(tái)表面處理平整。6、梁、現(xiàn)澆板的結(jié)構(gòu)要求（1）達(dá)到設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)承載力要求；（2）表面平整，截面尺寸準(zhǔn)確，梁的撓度變形及柱的垂直度符合相關(guān)規(guī)定。主要受力和連接部位無(wú)露筋、蜂窩、空洞、夾渣、疏松、明顯裂縫、孔洞、腐蝕、蟲(chóng)蛀等現(xiàn)象。7、樓板要求（1）達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)承載力要求；（2）表面平整，無(wú)明顯的豎向撓度變形、裂縫。當(dāng)采用現(xiàn)澆混凝土樓板時(shí)，主要受力和連接部位不得有露筋、蜂窩、空洞、夾渣、疏松等現(xiàn)象。8、樓梯要求（1）原則上應(yīng)為室內(nèi)樓梯；（2）設(shè)置樓梯時(shí)，樓梯板、欄桿、扶手等構(gòu)件應(yīng)完備，達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求。9、屋面要求（1）圍護(hù)構(gòu)件完備，耐久性符合要求；（2）屋面結(jié)構(gòu)安全可靠，屋面整體達(dá)到正常使用及遭遇地震、暴雪、大風(fēng)、暴雨時(shí)的安全性要求，無(wú)漏雨、滲水現(xiàn)象；（3）采用坡屋面時(shí)，瓦片鋪設(shè)整齊、勻稱，粘貼牢固，搭接嚴(yán)密，檐口平直。當(dāng)屋頂存在掉落灰土、煙塵等隱患時(shí)，應(yīng)采取隔層措施，隔層結(jié)構(gòu)安全、構(gòu)件完備和平整潔凈；（4）采用平屋面時(shí)，屋面找坡符合相關(guān)規(guī)范要求，找坡面層平整，無(wú)積水、明顯裂縫等現(xiàn)象。10、其他要求（1）室內(nèi)地面應(yīng)硬化，硬化層密實(shí)、平整；（2）室內(nèi)電線使用線管或線卡，合理布置線路及電器插座，嚴(yán)禁亂拉亂扯，保證改造后的用電安全；（3）安全飲水要有保障；（4）設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間或無(wú)害化廁所，做到人畜分院；（5）房屋改造完成后，原有危房要予以拆除。（二）修繕加固驗(yàn)收參照標(biāo)準(zhǔn)1、加固改造及修繕應(yīng)科學(xué)合理并結(jié)合實(shí)際。2、結(jié)構(gòu)體系不完整（硬山擱檁，俗稱墻抬梁）的土木、磚木結(jié)構(gòu)房屋必須增設(shè)鋼柱及三角形屋架代替硬山擱檁承重，兩端屋蓋房架處設(shè)置剪刀型支撐，各節(jié)點(diǎn)處根據(jù)實(shí)際采用扁鐵、扒釘進(jìn)行連接，增加節(jié)點(diǎn)的穩(wěn)固性。3、結(jié)構(gòu)體系完整的土木、磚木結(jié)構(gòu)房屋兩端屋蓋房架處設(shè)置剪刀型支撐，各節(jié)點(diǎn)處根據(jù)實(shí)際采用扁鐵、扒釘進(jìn)行連接，增加節(jié)點(diǎn)的穩(wěn)固性。4、屋面損毀較為嚴(yán)重，存在安全隱患的必須進(jìn)行更換，材料原則上使用樹(shù)脂瓦。5、房屋完成加固修繕后還需做高度不低于1.2米的墻角防水，疏通房前屋后排水溝。6、房屋用電線路用線管重新裝排，防止線路老化或短路引發(fā)火災(zāi)。7、加固過(guò)程中要對(duì)房屋局部的其他質(zhì)量問(wèn)題一并進(jìn)行修復(fù)處理，同時(shí)，根據(jù)實(shí)際對(duì)房屋進(jìn)行必要的亮化、美化；8、材料規(guī)格要達(dá)到規(guī)范要求。鋼柱可用圓形或方形鋼管，圓形鋼管直徑不低于160mm，厚度不低于4mm；方形鋼管規(guī)格不低于140×140mm，厚度不低于3.5mm。柱角用厚4 mm，規(guī)格為140×140mm鋼板焊接加螺栓與地面固定并澆筑混凝土保護(hù)墩。節(jié)點(diǎn)加固所用的扁鐵或扁鋼厚度不低于4mm。9、加固改造需同步做好衛(wèi)生廁改造，需有一個(gè)無(wú)害化廁所，改造后要做到人畜分院。

2、磚混結(jié)構(gòu)加固規(guī)范

《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》CECS25:90，規(guī)范出的地方標(biāo)準(zhǔn)里關(guān)于植筋的規(guī)定是:1、當(dāng)充分利用植筋的受拉強(qiáng)度時(shí)，植筋深度C15(20d，22d)，C20(18d，20d)，C25(16d，18d)，C30(14d，16d)前面對(duì)應(yīng)一級(jí)鋼，后面對(duì)應(yīng)二級(jí)鋼，鉆孔直徑比鋼筋直徑大4-8mm2、當(dāng)植筋間距較小時(shí)，宜采用切割成孔法3、在所植筋上進(jìn)行焊接時(shí)，應(yīng)在焊接部位與植入部位之間采取有效的隔熱措施。?一、材料要求：1、采用合格植筋膠2、拉結(jié)筋滿足規(guī)范要求，有構(gòu)造柱的伸入其中，同時(shí)深入墻體內(nèi)長(zhǎng)度：外墻大于1米，內(nèi)墻大于0.7米，拉結(jié)筋為Φ6。3、通長(zhǎng)窗臺(tái)應(yīng)做鋼筋混凝土壓頂。壓頂縱筋應(yīng)拉通，邊緣錨入柱內(nèi)250mm，鋼筋采用2Φ8。4、凡鋼筋混凝土柱（包括構(gòu)造柱）及墻板與磚墻連接處,自磚墻底沿柱高每隔500mm設(shè)2Φ6鋼筋與墻體拉結(jié)，伸入柱內(nèi)200mm。5、凡構(gòu)造柱上部與梁交接處伸入梁內(nèi)200mm ，采用鋼筋4Φ12．6、墻高超過(guò)4米時(shí)，應(yīng)在腰墻加設(shè)一道圈梁。鋼筋采用4Φ10．7、內(nèi)外墻超過(guò)5米時(shí)，應(yīng)每隔5米左右設(shè)一構(gòu)造柱。

3、框架柱模板加固施工規(guī)范

700mm*700mm，5m高柱子模板加固間距規(guī)范沒(méi)有具體要求，只要求加固牢固。 柱模板抱箍加固間距要根據(jù)承受混凝土側(cè)壓力及振搗產(chǎn)生的振動(dòng)力進(jìn)行計(jì)算。 一般5m高柱子加固抱箍下部三道間距400mm，往上三道間距600mm，再往上間距800mm就可以。

4、加固補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)最新規(guī)定

結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)（加固）公司需要具備的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：一、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱。二、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事土木工程（結(jié)構(gòu)工程）技術(shù)管理經(jīng)歷并具有相應(yīng)專業(yè)高級(jí)職稱；負(fù)責(zé)過(guò)建筑結(jié)構(gòu)加固工程兩項(xiàng)以上，每項(xiàng)單項(xiàng)合同額不低于30萬(wàn)元。三、企業(yè)具有工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑結(jié)構(gòu)、工程測(cè)量、巖土工程、交通工程等相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱的技術(shù)人員不少于4人，其中高級(jí)職稱不少于2人。四、企業(yè)具有注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師1人。五、企業(yè)具有一級(jí)注冊(cè)建造師不少于1人。六、企業(yè)注冊(cè)資本金100萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬(wàn)元以上。七、企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù)、設(shè)備和檢測(cè)工具，且具有電錘、電焊機(jī)、鋼筋位置檢測(cè)儀、拉力計(jì)、液壓鉗等機(jī)具設(shè)備。

5、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造標(biāo)準(zhǔn)

2022高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)主要措施標(biāo)準(zhǔn)：一、水利措施1．灌溉工程(1)灌溉系統(tǒng)完善，灌溉用水有保證，灌溉水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，灌溉制度合理，灌水方法先進(jìn)。(2)濕潤(rùn)半濕潤(rùn)地區(qū)灌溉保證率：旱作區(qū)不低于75%，水稻區(qū)不低于85%;干旱半干旱地區(qū)灌溉保證率：旱作區(qū)不低于50%，水稻區(qū)不低于75%;其他地區(qū)一般不低于70%。(3)灌溉水利用系數(shù)：大型灌區(qū)不應(yīng)低于0.50;中型灌區(qū)不應(yīng)低于0.60;小型灌區(qū)不應(yīng)低于0.70;井灌區(qū)不應(yīng)低于0.80;噴灌區(qū)、微噴灌區(qū)不應(yīng)低于0.85;滴灌區(qū)不應(yīng)低于0.90。(4)新建、除險(xiǎn)加固和更新改造的小型水庫(kù)、塘壩及引水渠首等工程，符合國(guó)家和水利行業(yè)的技術(shù)規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求;井灌工程做到地下水資源合理利用、采補(bǔ)平衡;機(jī)井和泵站的水工建筑物、機(jī)電設(shè)備、輸變電設(shè)施配套齊全，綜合裝置效率達(dá)到有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。(5)輸水、配水渠系(管道)，橋、涵、閘等建筑物和田間灌溉設(shè)施配套齊全，性能與技術(shù)指標(biāo)達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。(6)推廣各種適用節(jié)水和旱作農(nóng)業(yè)技術(shù)。有條件地區(qū)，應(yīng)積極采取膜下滴灌、噴灌等先進(jìn)高效節(jié)水技術(shù);灌溉條件較差的旱作農(nóng)業(yè)區(qū)，應(yīng)采取農(nóng)藝、工程等旱作農(nóng)業(yè)節(jié)水措施提高天然降水的利用率。2．排水工程(1)防洪設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。(2)排澇設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期不少于10年。設(shè)計(jì)暴雨歷時(shí)和排出時(shí)間應(yīng)達(dá)到：旱作區(qū)1～3天暴雨1～3天排除;稻作區(qū)1～3天暴雨3～5天排至耐淹水深。(3)排水系統(tǒng)健全，排水出路通暢，排水渠系斷面及坡度設(shè)計(jì)合理，橋、涵、閘等建筑物配套，性能與技術(shù)指標(biāo)達(dá)到有關(guān)規(guī)范要求，末級(jí)固定排水溝的深度和間距，符合當(dāng)?shù)貦C(jī)耕作業(yè)、農(nóng)作物對(duì)地下水位的要求。(4)有漬害的旱作區(qū)，在設(shè)計(jì)暴雨形成的地面明水排除后，應(yīng)在農(nóng)作物耐漬時(shí)間內(nèi)將地下水位降到耐漬深度;水稻區(qū)在曬田期3天內(nèi)將地下水位降到耐漬深度。(5)改造鹽堿地要建立完善的排灌系統(tǒng)，在返鹽(堿)季節(jié)前將地下水位降到農(nóng)作物生長(zhǎng)的臨界深度以下。3．工程折舊和完好率灌、排等工程設(shè)施使用年限不低于15年。田間灌、排工程及附屬建筑物配套完好率大于95%。二、農(nóng)業(yè)措施1.農(nóng)田工程平原地區(qū)以有林道路或較大溝渠為基準(zhǔn)形成格田，土地平整，集中連片，以適應(yīng)農(nóng)業(yè)機(jī)械化和田間管理要求。丘陵、山區(qū)15度以下坡耕地，按照有利于水土保持要求，建成等高水平梯田(地)，地面平整，并構(gòu)成反坡;土壤活土層厚度一般不小于25-30cm，田面寬度一般要達(dá)到3m以上，田(地)埂穩(wěn)定牢固(南方地區(qū)的田埂要采用石塊襯砌或建設(shè)生物梯坎)，修建好排水溝、泄洪溝，達(dá)到防洪標(biāo)準(zhǔn)，防止水土流失。2.土壤改良土壤耕作層達(dá)到20cm以上，土壤耕作層有機(jī)質(zhì)含量提高0.1個(gè)百分點(diǎn)以上。3.良種繁育與推廣具有較好的良種繁育能力，具備優(yōu)良品種的覆蓋率達(dá)到100%水平的基礎(chǔ)性條件。4.農(nóng)業(yè)機(jī)械化平原地區(qū)主要作業(yè)環(huán)節(jié)具備基本實(shí)現(xiàn)機(jī)械化、丘陵山區(qū)農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平在原有基礎(chǔ)上有較大提高的基礎(chǔ)性條件。5.田間道路建設(shè)田間道路建設(shè)分干道、支路兩級(jí)，布局合理，順直通暢。干道要與鄉(xiāng)、村公路連接，必要時(shí)進(jìn)行簡(jiǎn)易硬化，保證晴雨天暢通，東北地區(qū)的干道能滿足大型農(nóng)業(yè)機(jī)械的通行，其他地區(qū)能滿足中型農(nóng)業(yè)機(jī)械的通行;支路應(yīng)配套橋、涵和農(nóng)機(jī)下田(地)設(shè)施，便于農(nóng)機(jī)進(jìn)出田間作業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸。田間道路建設(shè)突出節(jié)約土地的原則，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合理實(shí)用。田間道路設(shè)施使用年限不少于15年，完好率大于95%。三、林業(yè)措施因地制宜地加強(qiáng)農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng)建設(shè)，達(dá)到當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。主要道路、溝渠、河流兩側(cè)，要適時(shí)、適地、適樹(shù)進(jìn)行植樹(shù)造林，長(zhǎng)度達(dá)到適宜植樹(shù)造林長(zhǎng)度的90%以上。造林時(shí)應(yīng)預(yù)留出農(nóng)機(jī)進(jìn)出田間的作業(yè)通道。造林當(dāng)年成活率達(dá)到95%以上，三年后保存率要達(dá)到90%以上。平原地區(qū)防護(hù)林網(wǎng)格面積與格田面積一致，防護(hù)林網(wǎng)控制面積占宜建林網(wǎng)農(nóng)田面積的比例，北方地區(qū)達(dá)到85%以上，南方地區(qū)原則上達(dá)到75%以上。四、科技措施在項(xiàng)目建設(shè)期間，推廣2項(xiàng)以上先進(jìn)適用技術(shù)，重點(diǎn)是良種、良法等先進(jìn)適用生產(chǎn)技術(shù);加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目區(qū)受益農(nóng)戶進(jìn)行先進(jìn)適用技術(shù)培訓(xùn)2次以上;適當(dāng)扶持縣鄉(xiāng)農(nóng)技服務(wù)體系，重點(diǎn)支持具有技術(shù)推廣服務(wù)功能的農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織

6、外架開(kāi)口部位加固的規(guī)范要求

為 了保證腳手架整體的牢固和穩(wěn)定，采取以下加固措施： (1)、腳手架開(kāi)口處的兩端必須連續(xù)設(shè)置連墻件，相互垂直距離不應(yīng)大于建筑物層高。 (2)、雙排腳手架開(kāi)口端側(cè)，除設(shè)置欄桿外，還必須在同一節(jié)間，由底至頂，連續(xù)設(shè)置“之”字橫向斜撐予以加固（刷警示黑漆） (3）、架子開(kāi)口處，架子和料臺(tái)相互之間的間隙不得大于200mm，如大于200mm，應(yīng)對(duì)其增加填芯桿，并用竹笆或安全平網(wǎng)封閉，以確保安全。

加固改造規(guī)范安全改造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（加固改造流程）