老舊小區加裝電梯最新政策(上海老舊小區加裝電梯最新政策)

本篇文章給大家談談老舊小區加裝電梯最新政策，以及上海老舊小區加裝電梯最新政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。其中老舊小區加裝電梯最新政策：市住房建設局負責統籌各區具體推進既有住宅加裝電梯工作，組織制定工程申辦指引、工程技術標準老舊小區加裝電梯最新政策；會同市相關職能部門做好加梯業務指導，不定期召開市級專項議事會議。明確各級黨組織責任，將加梯作為基層黨組織服務群眾的重點工作，區加梯辦、街道辦事處、社區工作站要建立加梯事務治理機制，做好相關服務工作。

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本文目錄一覽：

• 1、老小區加裝電梯的政策是什么
• 2、2022年舊樓加裝電梯最新政策
• 3、舊樓電梯加裝政策有哪些
• 4、老舊樓房加裝電梯規定有哪些
• 5、成都市老舊小區安裝電梯政策有哪些

老小區加裝電梯的政策是什么

老小區加裝電梯對于小區居民來說是一種迫切需求，這個話題也一直是市民熱議的話題，據了解，政府委員和市民還是在呼吁老小區加裝電梯政策能夠盡快出臺的，那么老小區加裝電梯苦難在哪里?一起來看看!

老小區加裝電梯政策

老小區加裝電梯政策雖然有補貼，但是資金畢竟是少量，舊樓是否加裝電梯還是要由業主共同決定，因為安裝一部電梯費用最起碼需要幾十萬，負擔還是非常大大的。只有當加裝電梯政策的力度再次進行改革，才能加快老舊樓房加裝電梯的步伐。

眾所周知2005年建設的住宅大多都是6-8層的無電梯樓房，隨著時間的推移，目前居住在無電梯的老樓房的居民特別是老人，越來越覺得出行非常困難，很多居民對加裝電梯表示了明顯的意向，加裝電梯還可以改善居住環境，但是因為受困于政策、渠道、資金等因素而增加了難度，因此居民樓加裝電梯困難重重。市民也紛紛希望政府能夠出臺增設電梯的惠民政策，從而解決當下老住宅的出行困難。

孫金東作為人大代表，列舉了國內10個城市加裝經驗，舊樓加裝電梯可以由企業負責安裝，而業主可以進行刷卡乘坐，對于樓層越高的話租金就越高。打個比方如果是8層樓的電梯，1、2層可以不收費，而3樓的話每月可以收取150元，最高的8樓每月就收費850元。如果是在南京、惠州、西安等地的話可以用政府補貼和業主分攤結合。深圳市的業主就可以自籌為主，也可以使用住房公積金與房屋專項維修基金，按照樓層受益大小來協商。上海市同樣以資金自籌為主，完成后將獲得造價40%、最高24萬的政府補貼。廣州則以業主分攤為主，可申請使用業主名下的住房公積金與房屋維修基金。

編輯總結：老小區加裝電梯政策是非常有必要的，而財政補貼對舊樓加裝電梯的作用起到了不容小覷的作用，因此很多人希望舊樓能夠加裝上電梯的同時，也非常關心政府的相關補貼政策。

2022年舊樓加裝電梯最新政策

為貫徹落實市委、市政府有關工作部署，進一步推進我市既

有住宅加裝電梯工作，提高群眾生活質量、方便居民日常出行，

不斷提升人民群眾獲得感和幸福感，結合《深圳市既有住宅加裝

電梯管理規定》（以下簡稱《管理規定》）有關規定，制定本實施

方案。

一、工作目標

建立既有住宅加裝電梯便捷申報工作機制，指導有意愿的業

主加裝電梯，常態化開展加梯工作，并逐步消除我市加梯需求存

量。自 2022 年起，全面推進加梯工作，逐步總結試點經驗，探

索以小區為單位整體規劃，形成長效機制。到 2025 年底，根據

業主意愿和實際情況，實現“愿裝盡裝，可裝盡裝”的目標，并

建立完善的運維機制。

二、基本原則

既有住宅加裝電梯工作是一項民生實事，應堅持“業主自愿、

政府引導、多元參與、共同推進”的原則。

（一）明確業主主體責任。明確由業主自愿發起、自主協商、

自行建設、自治管養，可通過委托專業機構代為實施。

（二）落實屬地管理責任。各區政府（大鵬新區管委會、深

汕特別合作區管委會，下同）應加強加裝電梯工作過程監管和電

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梯后期使用監管，建立長效機制，積極推進加梯工作。

（三）統籌實施做好引導。市相關職能部門應加強業務指導，

各區統籌轄區加梯實施工作，引導有意愿的業主按流程完成加

裝。

（四）切實做到便民高效。各區應會同各有關部門提供便捷

審批服務，搭建溝通平臺，明確申報流程及材料清單，及時、主

動公開政策文件等信息，提高業主申報效率。

三、組織領導

（一）市級層面。成立市級議事小組，市財政、住房建設、

規劃和自然資源、市場監管等部門為成員單位。其中老舊小區加裝電梯最新政策：市住房建

設局負責統籌各區具體推進既有住宅加裝電梯工作，組織制定工

程申辦指引、工程技術標準老舊小區加裝電梯最新政策；會同市相關職能部門做好加梯業務

指導，不定期召開市級專項議事會議。市財政局負責保障市級獎

勵資金并統籌各區保障加梯補貼資金。市規劃和自然資源局負責

指導各區結合轄區整體規劃探索開展成片連片加梯工作，指導各

區開展加梯的工程規劃審批驗收工作，加強設計管理并提供業務

指導。市市場監管局負責統籌各區辦理特種設備施工告知、使用

登記并做好業務指導，統籌市特種設備安全檢驗研究院加強加梯

的監督檢驗。市環水集團、市燃氣集團、深圳供電局應全力配合

各區結合工作計劃及時完成管線遷移改造等工作。

（二）區級層面。各區應成立區級專項工作小組，由分管區

領導任組長，區發改、財政、住房建設、規劃和自然資源、土地

— 4 —

監察、市場監管等部門為成員單位。區級專項工作小組負責統籌

轄區加梯規劃建設運營管理工作，按照《深圳市既有住宅加裝電

梯獎勵補貼方案》（詳見附件 1，以下簡稱《獎補方案》）制定轄

區補貼發放操作細則，組織轄區相關職能部門按照職責分工做好

加梯工作，加強信息共享和工作聯動。

區級專項工作小組下設既有住宅加裝電梯工作辦公室（以下

簡稱區加梯辦），負責轄區加梯服務協調工作，常駐在區住房建

設部門，區級專項工作小組其他成員單位可結合實際工作情況，

選派熟悉業務的骨干進駐區加梯辦。區加梯辦負責開展以下工

作：

1．組織開展本轄區加梯實際情況摸查工作，制定轄區任務

分解表、年度工作計劃、實施方案；

2．委托專業機構對具備條件的小區進行整體規劃，并審核

規劃和設計方案；

3．統籌轄區相關職能部門開展轄區加梯的規劃許可等各類

審批工作，按照轄區補貼方案完成補貼條件核查，并統籌發放轄

區補貼資金；

4．統籌開展已統一規劃并完成審批的加裝電梯小區的水電

氣等管線遷移工作，并保障經費投入；

5．指導、監督轄區各街道辦事處開展加梯工作。

（三）街道層面。各街道辦事處應統籌社區工作站指導業主

做好加梯意愿征集、糾紛調解、資金籌集、簽訂書面協議等工作。

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加強既有住宅加裝電梯全過程安全監管，保障民生工程有序開

展，確保不發生安全事故。

四、任務分工

（一）強化組織領導，助力營造基層治理格局。

1．健全工作機制。明確各級黨組織責任，將加梯作為基層

黨組織服務群眾的重點工作，區加梯辦、街道辦事處、社區工作

站要建立加梯事務治理機制，做好相關服務工作。（牽頭單位：

各區政府；完成時限：2022 年 7 月）

2．統一信息管理。應建立統一的信息化系統，將加梯工作

納入管理，督促各街道辦事處將加梯信息錄入系統，構建全市加

梯工作一張圖。（牽頭單位：市住房建設局、各區政府；完成時

限：2022 年 7 月）

3．引入服務機構。應組織電梯企業、設計單位、施工單位、

法律顧問、志愿者等深入街道辦事處、社區，提供“一站式”咨

詢服務，探索由設計單位等機構提供全過程咨詢服務，通過公開

方式設立加梯服務機構庫，統一引入參與業主前期協商，并鼓勵

和支持社會組織參與加梯服務工作。（牽頭單位：各區政府；完

成時限：2022 年 7 月）

4．搭建協商平臺。應采取“2+3+X”模式（“2”即街道辦事

處、社區工作站，“3”即實施主體、設計、施工企業，“X”即轄

區人大代表、政協委員、黨員代表、志愿者及其他關心加梯工作

的熱心人士），發揮黨的群眾工作傳統優勢，搭建議事協商調解

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平臺，細化流程，有效解決業主意愿難統一的問題。（牽頭單位：

各街道辦事處；完成時限：2022 年 7 月）

（二）摸清需求底數，統籌規劃避免形式不一。

5．開展摸查工作。按照《管理規定》既有住宅可申請加裝

電梯的相關要求“具有合法權屬證明，非單一產權，已建成投入

使用且未設電梯的四層以上（含四層，不含地下室）的單元式住

宅”，組織對轄區內既有住宅進行摸查，初步摸清轄區既有住宅

小區及單元底數，建立工作臺賬。（牽頭單位：各區政府；完成

時限：2022 年 7 月）

6．制定工作計劃。以業主意愿為根本，規避已納入城市更

新及棚戶區改造計劃的小區，按照臺賬內加裝意愿程度較高者優

先的原則，先易后難、逐步推進，制定工作計劃及分步實施方案，

明確年度任務目標。（牽頭單位：各區政府；完成時限：長期開

展）

7．探索統一規劃。為保持小區整體空間協調、設計風格一

致，區加梯辦提前做好整體規劃，探索以小區為單位，統一規劃

預審、管線遷移，再會同相關職能部門指導小區各單元業主進行

意愿征集，成熟一臺加裝一臺。（牽頭單位：各區政府；完成時

限：長期開展）

8．意愿征集記錄。充分發揮基層組織的協調作用，指導臺

賬內既有住宅中有意向加梯的業主在本單元內開展初步意愿征

集，聽取電梯加裝所在單元業主的意見，并對有關情況進行記錄。

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（牽頭單位：各街道辦事處；完成時限：長期開展）

（三）優化審批流程，著力構建便捷申報體系。

9．加強行業指導。統籌制定加梯規劃審批標準化流程，統

一申報清單，制定申報材料范本，修訂并公開發布《關于加強既

有住宅加裝電梯建筑設計管理工作的通知》，鼓勵采用裝配式設

計；統籌制定既有住宅加梯工程申辦指引、工程技術標準；統籌

制定我市既有住宅加梯辦理特種設備施工告知、使用登記等標準

化流程。（牽頭單位：市規劃和自然資源局、市住房建設局、市

市場監管局；完成時限：2022 年 9 月）

10．開展聯合審批。依法依規合理簡化既有住宅加梯審批流

程，建立聯合審批工作制度，由區加梯辦統籌協調開展轄區加梯

的工程規劃許可等各類審批工作，加強區級專項工作小組的部門

聯動，避免業主重復提交資料。（牽頭單位：各區政府；完成時

限：長期開展）

11．拓展便民渠道。及時、主動將加梯政策文件、原則標準、

服務信息等上傳至政府工作網站，讓群眾可以通過互聯網查詢、

打印相關申報材料。（牽頭單位：各區政府；完成時限：2022 年

7 月）

（四）落實財政支持，規范獎補資金發放流程。

12．落實財政支持。各區應做好區加梯辦經費保障，將底數

摸查、財政補貼、管線改造、購買服務、協商調解等經費納入年

度財政預算。（牽頭單位：各區政府；完成時限：2022 年 6 月）

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13．實施財政補貼。各區對在 2025 年 12 月 31 日（含當日）

之前取得工程規劃許可證（以生效日期為準）的加梯項目予以財

政補貼。并應按照《管理規定》及《獎補方案》有關要求，結合

轄區實際，制定既有住宅加裝電梯補貼發放操作細則。（牽頭單

位：各區政府；完成時限：2022 年 7 月 30 日）

14．補貼條件核查。區加梯辦應對申領補貼項目進行條件核

查，重點核查是否辦理特種設備使用登記，是否按規定完成相關

驗收，是否落實電梯后續運行管理。對未滿足核查要求的加梯項

目，不得發放財政補貼。（牽頭單位：各區政府；完成時限：長

期開展）

（五）強化過程監管，全面保障加裝工程落地。

15．加強安全監管。各區應切實把好安全關，加強本轄區加

裝電梯工程施工過程監管，符合《深圳市小散工程和零星作業安

全生產納管暫行辦法》規定的，將加梯工程施工及其附屬管線改

遷納入小散工程范疇進行安全納管，嚴格按圖施工、防止違建。

加強電梯質量及使用安全監管，完善建成后使用監管長效機制。

（牽頭單位：各區政府；完成時限：長期開展）

16．完善運行管理。各區應督促已加裝電梯單元的業主依法

建立并落實加裝電梯的維護保養和定期檢查制度。在尊重市場、

尊重專業的前提下，可以委托小區物業管理單位或具備資質、專

業過硬的運維單位開展電梯的維護保養和定期檢查，保障電梯后

續運行安全，可通過電梯廣告收益、該單元業主自籌等途徑解決

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維護保養費用問題。無物業管理的小區，可探索委托其他具備相

應能力的單位作為電梯管家，落實維護保養和定期檢查制度。（牽

頭單位：各區政府；完成時限：長期開展）

17．建立備選名錄。遴選建立電梯制造、安裝、維保等企業

的備選名錄，指導有關特種設備行業協會每年向各區及社會公

布。鼓勵電梯企業自主研發或量身定制性價比高、便利性好、技

術過關的新型電梯。（牽頭單位：市市場監管局；完成時限：2022

年 9 月）

（六）創新實施機制，探索建立全新加裝模式。

18．探索總承包模式。由業主共同委托具備相關資質、能力

的專業機構，探索加梯工程實施總承包模式。總承包單位可參與

加梯前期協調工作和設計、報裝、施工、后期運行管理工作；可

先行出資完成加梯工作，并與使用方達成有關協議，逐步回收相

關費用。（牽頭單位：各區政府；完成時限：長期開展）

19．創新實施路徑。探索既有住宅加裝電梯實施路徑，可與

老舊住宅小區改造工作相結合，試點開展整體改造，通過建設風

雨連廊、立體停車庫等便民工程整體提升小區使用功能及居住環

境，以點帶面有效消減加裝電梯過程中遇到的困難。（牽頭單位：

各區政府；完成時限：長期開展）

五、工作保障

（一）強化組織領導。各區、各有關部門應高度重視，加強

組織領導，要做到機構落實到位、人員落實到位、經費落實到位，

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同時要充分尊重業主意愿，周密籌劃、穩妥推進，避免引發不穩

定因素和違規加建。

（二）動員多方力量。各區、各有關部門應動用多方力量，

堅持多元參與，深入實踐“業主自愿、政府引導、多元參與、共

同推進”新模式，著力營造協商共治大平臺、大格局，全面提升

城市精細化管理水平和基層治理能力。

（三）加強宣傳引導。各區、各有關部門應充分利用電視、

電臺、報紙、網絡、自媒體等媒介，多方位、多角度、多形式宣

傳既有住宅加裝電梯的積極意義和辦理流程，激發業主加梯主動

性，積極參與基層自治，形成社會廣泛共識。

（四）確保責任落實。各區、各有關部門應嚴格落實本方案

的各項工作要求，將既有住宅加裝電梯作為民生工程、幸福工程

來抓，積極、主動、創造性地推進加梯工作。落實屬地管理責任，

各區應制定轄區工作計劃，明確任務分工、抓好推進落實，確保

工作取得實效。

（五）跟蹤工作進度。各區應在本行動方案印發 1 個月內向

市住房建設局報送《深圳市既有住宅加裝電梯專項實施計劃》《專

項工作聯絡員基本信息表》（詳見附件 2、附件 3），應于每月 15

日前填寫加裝電梯工作情況統計表（詳見附件 4），并形成每月

情況報告（模板詳見附件 5）報送市住房建設局，其中每年 6 月

和 12 月應分別報送半年、全年總結。

關于舊樓加裝電梯所有疑問歡迎咨詢13530808121

舊樓電梯加裝政策有哪些

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電梯在現在城市建筑中是基本的配置了，但是依舊有不少老舊建筑中沒有安裝電梯，因此會有不少麻煩問題，包括不利不便之人出行、搬運大體量物品不便、突發疾病送醫困難等等，而且孩童上下樓也容易出現危險，故而給舊樓加裝電梯是很有必要的，那么舊樓電梯加裝政策有哪些呢？下面就與齊家網專家一起來簡單了解看看吧。

一、舊樓電梯加裝政策有哪些

舊樓電梯加裝需征得三分之二以上業主同意；具有合法房屋權屬證明、沒有房屋征收或拆除、四層及四層以上的建筑才能申請加裝電梯；需以單元為單位進行加裝申請，可委托物業企業或居委會協調相關事項，并辦理好相關的手續。

二、乘坐舊樓加裝的電梯要注意什么

1、切忌超負荷運行

加裝的電梯是一定不能超載了，一旦電梯發出超重報警時，就需要主動退出電梯，等待下一趟再乘坐，超載存在很大的安全隱患，是不可取的。

2、注意安全乘坐

相信很多人都有這樣的經歷，在電梯門快合上的時候，用手或腳等阻擋，或者強制沖進電梯，這些行為都是不可取的，在乘坐電梯或等待電梯時，都需要與電梯門保持距離，防止衣物等被電梯門擠住。

3、不可隨意按應急按鈕

電梯都會配置應急按鈕，這是防止電梯出現異常時的特殊裝置，若是在正常運行的情況下，是千萬不要去按的，否則容易帶來不必要的麻煩。

編輯總結：以上就是關于舊樓電梯加裝政策有哪些，以及乘坐舊樓加裝的電梯要注意什么的介紹，希望小編分享的內容能對大家有一些參考，若想了解更多相關資訊，可以****齊家網資訊。

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老舊樓房加裝電梯規定有哪些

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老舊樓房加裝電梯規定有哪些

1、舊樓內部一定要預留足夠的空間老舊小區加裝電梯最新政策，才能安裝電梯，而且不能占用消防通道。2、如果在房屋外部加裝電梯，還要注意保證足夠寬的樓間距，以免影響采光和通風問題。3、加裝電梯時，應當經過2/3以上的業主同意才能安裝。

加裝電梯要經過哪些流程

1、先找電梯公司進行實地勘查，看房型、樓間距是否能夠安裝電梯，如果可以安裝的話，就給電梯公司報價。

2、詢問居民的意見，如果同意安裝的話就簽字，按照規定，一般有2/3以上的業主同意就可以安裝。并且還要準備好業主身份證和房產證的復印件。

3、其次，還要做一個地質勘測報告，如果有供水、燃氣管、電纜的話需要避開，要及時聯系相關部門改造。

4、需要填寫住宅加裝電梯的申請表，并制定安裝電梯費用分攤的方案。

5、之后就可以與電梯公司簽訂安裝合同，同時需要支付一些定金。

6、電梯公司會針對房屋情況設計出圖紙，安裝工人只要對著圖紙施工即可。

7、然后將圖紙在小區公告欄公示，需要得到業主們的同意，一般公示期為10天左右。

8、要是公示無異議后，就可以去規劃局拿取日照間距圖。

9、再把準備好的材料都交給住建局，等待審批，住建局需要進行評審。

10、等拿到住建局的開工通知單后，就可以開始安裝電梯了。

11、通常電梯施工工期為3個月，施工完后，還要接受質監部門驗收，只有驗收合格后，才能正常運行。

小編總結老舊小區加裝電梯最新政策：以上是關于老舊樓房加裝電梯規定有哪些的內容，希望對大家有幫助！加裝電梯需要經過很多的流程，因此要想安裝電梯的話，首先要了解清楚這些流程，才能有助于安裝電梯成功。

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成都市老舊小區安裝電梯政策有哪些

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為了更加滿足用戶的日常使用，從目前來看，越來越多的老舊小區通過加裝電梯來達到生活的便捷性，比方說在成都，很多人為了能更好的上下樓，會在小區中提議加裝電梯，這確實是非常不錯的想法，那么成都市老舊小區安裝電梯政策有哪些呢？下面就隨小編一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。

成都市老舊小區安裝電梯政策有哪些

1、不破壞綠化及公共設施，不影響消防、水電以及排水管道老舊小區加裝電梯最新政策；2、有三分之二的住戶贊成加裝電梯，并同意分攤費用；3、應當以某個單元進行申請，可委托居委會協助，并辦理好相關手續；4、要經過規劃局等相關部分的審批通過。

老舊小區安裝電梯注意事項

1、對于電梯的安裝來說，它必定是會占用一起公共區域的，并且加裝的費用很高，因此在申請時，一定能夠要讓樓房所有人員都簽字同意，這是加裝電梯中至關重要的一個步驟，否則審核通過不了。

2、如果說有業主不同意也是可以提出申請的，并且在加裝電梯過程中會有兩次公示，不同意的住戶提出異議后，相關部門就會要求申請方將問題處理好后，再進行下一步的審核工作。

3、當然加裝電梯并不是說有錢就能解決的事情，它是需要三分之二的住戶同意并且滿足相關規定條件即可，比方說是否滿足城鄉規劃，能否達到相關技術要求標準等等，這些都是在安裝中需要慎重對待的要點。

4、其實這是一項非常復雜的工程，需要準備的資料也有許多，比方說申請報告、施工及維護方案，產權證復印件，建筑平面圖等等，這些都是必不可少的材料，只有確保了資料足夠齊全，才能保證流程的順暢性。

小結老舊小區加裝電梯最新政策：以上關于成都市老舊小區安裝電梯政策有哪些，老舊小區安裝電梯注意事項就介紹到這里了，希望對您提供一些幫助。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。

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