鋼結構廠房協(xié)議書怎么寫（鋼結構廠房租賃協(xié)議書怎么寫）

七臺河鋼結構設計13秒前1閱讀0評論

鋼結構廠房租賃協(xié)議書是一份法律文件，用于明確雙方在租賃鋼結構廠房時的權利和義務。以下是一個簡單的鋼結構廠房租賃協(xié)議書的模板：，，---，，**鋼結構廠房租賃協(xié)議書**，，甲方（出租方）：______________，地址：______________，聯(lián)系電話：______________，，乙方（承租方）：______________，地址：______________，聯(lián)系電話：______________，，鑒于乙方有意租賃甲方擁有的鋼結構廠房進行使用，根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就鋼結構廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：，，1. 甲方同意將其所有的位于______________的鋼結構廠房出租給乙方使用。，2. 乙方同意租用上述鋼結構廠房，并承諾按照約定用途使用該廠房。，3. 租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。，4. 租金總額為______元，乙方應在每個月的第__天前支付給甲方。，5. 乙方應負責租賃期內鋼結構廠房的維修和保養(yǎng)工作，確保其正常運行和使用安全。，6. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。，，甲方（簽字）：______________，，乙方（簽字）：______________，，簽訂日期：____年__月__日，，---，，這只是一個基本模板，具體條款可能需要根據實際情況進行調整。在簽訂任何正式文件之前，建議咨詢法律專業(yè)人士以確保所有條款符合當地法律法規(guī)的要求。

以下是一份鋼結構廠房協(xié)議書的模板：

鋼結構廠房協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

一、總則

雙方經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

二、廠房租賃相關條款

廠房使用規(guī)定
- 租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。
- 乙方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
設備與物品處理及搬遷期限
- 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

三、工程相關條款（若涉及廠房建設工程）

工程項目概況
- 工程名稱：[具體工程名稱]
- 工程地點：[詳細地點]
- 工程內容：工程為全包工程，乙方負責鋼梁、柱子、檁條、下水等，鋼結構部分的制作、安裝、焊接、防腐和屋面彩鋼的安裝（詳見工程附件圖）；工程建筑面積[X]平方米；工程造價[X]元/每平米；總工程造價[X]元。
施工準備和責任（承包方）
- 負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作。
- 組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
- 在施工過程中要服從甲方的管理，做到文明施工。
- 乙方須嚴格按照合同條款及設計圖紙要求購置材料并提供材質證明，并按照相應標準進行加工制作，如不相符，甲方有權提出整改或相應經濟賠償。
- 乙方在施工中的垃圾一律要清理到指定的地方，并施工驗收前清理干凈，否則不予驗收。
- 乙方在施工中發(fā)生的一切事故，由乙方負全責。
- 工人進入場地必須佩帶上崗證，如沒有佩帶，發(fā)現一次罰款200元。
工程期限
- 根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為[X]天（日歷天），自[開工日期]開工至[竣工日期]竣工驗收。
- 開工前2天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知。
- 如遇下列情況，經發(fā)包方現場代表簽證后，工期相應順延：
  - 按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。
  - 在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。
  - 非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。
  - 人力不可抗拒的因素而延誤工期。
工程質量
- 本工程質量經雙方研究要求達到：[具體質量標準]。
- 承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
- 承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
  - 由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程。
  - 隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章或簽字后，方可進行下一道工序。
  - 承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收。
  - 承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施。
保修期
- 鋼結構部分的保修期為[X]年，在保修期內，承包方負責屋面和鋼結構的質量，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
工程價款的支付與結算
- 本合同簽訂后2日內，發(fā)包方支付不少于合同總價[X%]備料款，計人民幣[X]元。
- 工程全部結束后，經驗收合格后半年內再付合同總價[X%]，計人民幣[X]元。
- 扣除合同總價[X%]的質保金，計人民幣[X]元。
- 剩余工程合同總價[X%]，計人民幣[X]元，年底付清。
施工與設計變更
- 雙方認可的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
- 施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。
- 承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施。