磚混房加固改造的費(fèi)用通常由業(yè)主承擔(dān)，因?yàn)榉课莸募庸谈脑鞂儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要個(gè)人負(fù)責(zé)。如果房屋是共有產(chǎn)權(quán)或者出租給租客，那么費(fèi)用可能會(huì)由房東或租戶(hù)共同承擔(dān)。如果房屋需要進(jìn)行大規(guī)模的改造，如結(jié)構(gòu)加固、外墻翻新等，可能需要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的建筑公司進(jìn)行施工，這部分費(fèi)用也需要業(yè)主承擔(dān)。具體費(fèi)用需要根據(jù)房屋的實(shí)際情況和改造方案來(lái)確定。

一、不同情況的費(fèi)用承擔(dān)主體

（一）城市中的磚混房

1. 共有部分
   • 如果是城市中的磚混房，對(duì)于共有部分采取加固、改造等措施所需費(fèi)用，根據(jù)《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》規(guī)定，由業(yè)主按照法律、法規(guī)以及(臨時(shí))管理規(guī)約的規(guī)定共同分?jǐn)偅枰褂脤?zhuān)項(xiàng)維修資金的，按照有關(guān)規(guī)定辦理。
2. 專(zhuān)有部分
   • 涉及專(zhuān)有部分的加固改造費(fèi)用，由房屋使用安全責(zé)任人依法承擔(dān)。
3. C級(jí)危房（局部危房情況）
   • 在滿(mǎn)足規(guī)劃和用地要求的基礎(chǔ)上，C級(jí)危房（指部分承重結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足正常使用，存在危險(xiǎn)，需進(jìn)行局部改造的情況）的修繕加固費(fèi)用通常由政府全額承擔(dān)，房屋所有者不需要支付加固費(fèi)用。

（二）農(nóng)村中的磚混房

1. 符合危房改造補(bǔ)助對(duì)象的情況
   • 如果是農(nóng)村中的磚混房且屬于困難戶(hù)，一級(jí)危房補(bǔ)貼5000元，二級(jí)補(bǔ)貼3000元，三級(jí)補(bǔ)償2000元；貧困戶(hù)一級(jí)危房補(bǔ)貼10000元，二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元，三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。補(bǔ)貼可以用于危房的加固改造，其他不足部分可能需要農(nóng)戶(hù)自己承擔(dān)或者通過(guò)其他方式籌集資金。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象包括分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、有殘聯(lián)部門(mén)頒發(fā)殘疾人證書(shū)的農(nóng)戶(hù)、經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù)且收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的其他貧困戶(hù)等。
   • 對(duì)于農(nóng)村危房改造，若房子已成為D級(jí)危房，本人在當(dāng)?shù)貤l件比較艱苦，需要國(guó)家補(bǔ)助才能建好房子的情況，可以申請(qǐng)補(bǔ)助。申請(qǐng)流程包括向所在村委會(huì)提出申請(qǐng)（填寫(xiě)申請(qǐng)表并提供戶(hù)口、危房照片等材料），經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)多部門(mén)入戶(hù)核查、鎮(zhèn)政府審批，審核通過(guò)后與當(dāng)?shù)卣炗單７扛脑靺f(xié)議明確相關(guān)要求等。
2. 其他情況
   • 如果不屬于上述有補(bǔ)貼的情況，加固改造費(fèi)用一般由房屋所有者自行承擔(dān)?？赡軙?huì)涉及自己籌備資金或者向親戚朋友借款等方式來(lái)籌集加固改造所需的費(fèi)用。

危房改造申請(qǐng)流程詳解

農(nóng)村危房補(bǔ)貼政策解讀

磚混房加固改造案例分析

成都市維修資金使用規(guī)定