云南拆房子（你好關(guān)于云南省集體土地上房屋補償拆遷是怎）
你好，據(jù)你所具體解釋的情況這樣的云南省集體土地上房屋補償拆遷補償標準是什么呢，要據(jù)被拆遷房屋面積的認定(一)宅基地的面積以國土部門審核批準的或者本身發(fā)下宅基地批準手續(xù)應(yīng)列明的面積接受認定,(二)宅基地上房屋的面積，以國土部門核準的的或本身求下載宅基地批準手續(xù)應(yīng)列明的面積為基底面積，以其基底面積為標準算出至四層,換算后參照建筑面積不遠遠超過300㎡，建蓋樓層不將近四層的原則接受當事人,如宅基地審批手續(xù)未特別約定面積的，由專業(yè)測繪公司對每一宗宅基地上的房屋并且測繪，由項目實施主體、被拆遷人、村(居)民小組、測繪公司通過四方簽證去確認,在2006年5
你好關(guān)于云南省集體土地上房屋補償拆遷是怎
你好，據(jù)你所具體解釋的情況這樣的云南省集體土地上房屋補償拆遷補償標準是什么呢，要據(jù)被拆遷房屋面積的認定(一)宅基地的面積以國土部門審核批準的或者本身發(fā)下宅基地批準手續(xù)應(yīng)列明的面積接受認定。(二)宅基地上房屋的面積，以國土部門核準的的或本身求下載宅基地批準手續(xù)應(yīng)列明的面積為基底面積，以其基底面積為標準算出至四層。換算后參照建筑面積不遠遠超過300㎡，建蓋樓層不將近四層的原則接受當事人。如宅基地審批手續(xù)未特別約定面積的，由專業(yè)測繪公司對每一宗宅基地上的房屋并且測繪，由項目實施主體、被拆遷人、村(居)民小組、測繪公司通過四方簽證去確認。在2006年5月11日《昆明市人民政府關(guān)于加強農(nóng)房管理禁止違法加層的通告》(昆政發(fā)〔2006〕24號)發(fā)布前，已辦理《房屋所有權(quán)證》的房屋，也可以不遵循證載面積進行都認定。(三)本身求下載宅基地審批同意手續(xù)的房屋，明確的村民小組、社區(qū)居委會、街道辦事處三級批文或建房證明認為為“一宗房屋”，即“每一宗房屋按建筑面積不最多300㎡，建蓋樓層不達到四層”的標準通過認為。1、樓層至少四層、面積將近300㎡的，按300㎡計算出;2、樓層提升四層、面積未將近300㎡的，按四層200以內(nèi)的實際面積計算;3、樓層未達到四層、面積超過300㎡的，按300㎡算出;4、樓層未都沒有達到四層、面積未將近300㎡的，按換算面積計算。(四)補差政策。相對于每宗宅基地上建蓋樓層未達到四層且建筑面積未超過300㎡的房屋，以其底層面積為標準計算至四層。算出后最多300㎡的按300㎡乘以求實際建筑面積的差并且補助;可以計算后未超過300㎡的，按四層200以內(nèi)面積除以實際中建筑面積的差接受補助。(可參考附表1)(表格附本文后)二、補償被拆遷人可以不你選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以你選產(chǎn)權(quán)調(diào)換加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按所證實的面積通過補償安置。被拆遷人也可以任選其一。(一)貨幣補償標準被拆遷人選擇類型貨幣補償?shù)?，按都認定的面積以“房地合一”的參與一次性房屋補償。轄區(qū)政府生克制化片區(qū)實際參看附表2(表格附本文后)制定具體詳細標準。(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人你選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，聽從本指導(dǎo)意見第六條規(guī)定所都認定的建筑面積按1：1進行安置。并與被拆遷人算出、全部結(jié)清被拆遷房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。(三)對《通告》查找之后本身受法律保護建設(shè)批準文件的房屋，建蓋樓層超過四層，建筑面積將近300㎡的部分(含室內(nèi)外裝修)參看附表3標準想執(zhí)行。(四)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或個人租用農(nóng)村集體土地建蓋的生產(chǎn)、生活、倉儲、商業(yè)、辦公、輔助設(shè)施用房，有審批手續(xù)的參照附表3(表格附本文后)標準得到一次性產(chǎn)權(quán)調(diào)換;無法律有規(guī)定手續(xù)的，無權(quán)補償。(五)裝修拆遷補償標準對被拆遷房屋的裝修補償，按照證實的面積受到一次性裝修房屋安置。補償?shù)臉藴蕝⒄崭奖?(表格附本文后)負責執(zhí)行。(六)附屬設(shè)施拆遷補償標準對被拆遷的房屋具體附屬設(shè)施的補償，轄區(qū)政府加強相同片區(qū)的換算情況，可以參照附表5(表格附本文后)制定出適當?shù)貥藴适艿揭淮涡苑课莅仓?。三、被拆遷房屋的臨時安置費、搬遷費(一)臨時安置費轄區(qū)政府應(yīng)當由據(jù)同片區(qū)同類型房屋市場租賃價格參看附表6(表格附本文后)制定適當標準。1、你選擇貨幣補償?shù)呐R時安置費，按建筑面積不最多300㎡的原則，一次性計發(fā)3個月。2、你選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置費，以你選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積為基準，計發(fā)臨時安置費。自被拆遷人騰空飛起交驗房屋后起換算，最起碼6個月計發(fā)一次。征地拆遷實施單位按《拆遷補償協(xié)議》確認的過渡安置期限向被拆遷人怎么支付臨時安置費，在過渡期內(nèi)由被拆遷人自身解決的辦法中間過渡房源。最多過渡期限安置的住宅，自逾期之月起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后三個月止，臨時安置費明確的原雙方約定標準的2倍向被拆遷人支付。3、被拆遷房屋的房屋所有人戶籍內(nèi)戶主、直系親屬是殘疾人的，臨時安置補助費每戶人家上浮20%。(二)搬遷費1、選擇類型貨幣補償?shù)淖≌?000元/戶計發(fā);選擇類型房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅按3000元/戶計發(fā)。2、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或個人租用農(nóng)村集體土地建蓋生產(chǎn)、生活、倉儲、商業(yè)、辦公、配套附屬設(shè)施用房的，由專業(yè)造價或評估公司并且造價評估后，應(yīng)書補償。3、搬遷獎勵費。轄區(qū)政府應(yīng)根據(jù)相同片區(qū)的實際中情況，制定并執(zhí)行獎勵措施和標準，對在規(guī)定的重新選址獎勵期限(時段)內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議，結(jié)束搬離并交付被拆遷住宅房屋的，給與每戶適當?shù)氐莫剟?。以上就?017云南房屋拆遷補償標準，期望能幫到你。古滇名城項目拆了多少棟
2021年5月6日昆明長腰山古滇名城1107棟房屋被拆，影起了社會各界關(guān)注。古滇名城中部昆明晉寧區(qū)，被拆房屋的原因是侵犯土地，被破壞滇池生態(tài)。
在生態(tài)保護區(qū)修建房屋被必須拆除，這不是個案，之后大理洱海邊也有樓盤房屋被全部拆除。
昆明豐寧小區(qū)什么時候拆
不會拆遷補償，通過昆明市人民政府去相關(guān)“城中村”改造管理意見，“城中村”拆遷范圍不得擴展化，不能拆除具有農(nóng)業(yè)戶口及集體建設(shè)用地和宅基地的“城中村”，豐寧小區(qū)及春暉小區(qū)均屬于什么早期商業(yè)住宅項目，再不劃入片區(qū)內(nèi)“城中村”改造項目。但不排除腎炎更具房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)對上述小區(qū)接受舊城改造，如果不是會改造確實是需要很長時間審查的，所以才你不擔心那！
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